COLUNISTAS

O novo sistema será obrigatório a partir de julho e traz algumas mudanças para a rotina dos síndicos. Os que deixarem para realizar as adequações na última hora certamente sentirão no bolso os efeitos da falta de planejamento.

Para compor o quadro de funcionários é necessário levar em conta o número de unidades, a oferta de áreas comuns, localização e finalidade do imóvel

As piscinas estão mais seguras em Santa Catarina. O governador Raimundo Colombo regulamentou através de decreto a aplicação da lei nº 16.768 de 2015, que obriga que sejam instalados dispositivos de segurança em piscinas do Estado. As exigências e fiscalizações serão mais rigorosas a partir de agora.

O curso de Administração de condomínios e síndico profissional no formato de ensino a distância (EAD) visa atender às necessidades práticas do mercado imobiliário, que tem crescido exponencialmente nos últimos anos.

São muitas as dificuldades vivenciadas pelo síndico em função da diversidade cultural e das expectativas dos moradores que compõem determinado grupo. 

Após a aprovação do Novo Código Civil, em 2002, houve a inclusão de um capítulo especial para tratar das propriedades que possuem parte exclusiva e parte comum, que foram definidas no Capítulo VII – Condomínio Edilício.

Como surgiram os condomínios e as propriedades, bem como o crescente aumento populacional das cidades servem de base para este curso, além de um histórico da legislação que disciplina o setor.

São muitas as dúvidas relacionadas ao texto da Convenção do condomínio e sua aplicação. A Convenção é a norma mais importante para a gestão condominial, assim como a Constituição é para o país.

O síndico e os moradores poderão escolher a forma de administrar o condomínio, levando-se em consideração as expectativas tanto de ordem financeira como funcional.

Uma das grandes questões ao assumir como síndico ou como administradora refere-se ao conjunto de documentos que devem ser apresentados pela construtora, quando da implantação ou pelo antigo gestor, quando condomínios já existentes.