COMPORTAMENTO

Entre 11 de junho e 19 de julho de 2026, com o maior torneio da história (48 seleções, 104 partidas e sediado em três países: EUA, Canadá e México) e a seleção brasileira garantida na competição, o barulho vai aumentar, o fluxo de visitantes vai se intensificar e as áreas comuns serão disputadas palmo a palmo.

 

É uma cena comum: crianças correndo pela garagem, brincando em corredores ou improvisando espaços onde não deveriam estar. Em muitos condomínios, esse ainda é o retrato da falta de um ambiente adequado.

Se existe um problema que o síndico reza para não ocorrer no condomínio, é o vandalismo. Além de perturbar a tranquilidade dos moradores, tal problema causa prejuízos financeiros diretos, pois, na maioria das apólices, atos dolosos (intencionais) de moradores não recebem cobertura do seguro do edifício.

 

O Dia do Vizinho, comemorado em 23 de dezembro, vai além de uma simples celebração; ele se configura como uma ferramenta estratégica de gestão que permite à administração ir além da aplicação de multas, investindo ativamente na prevenção de conflitos e na construção de um senso de pertencimento.

O convívio em condomínios reúne pessoas de diferentes idades, estilos de vida e expectativas. Essa diversidade pode gerar conflitos entre moradores jovens e idosos, especialmente em assembleias e no uso das áreas comuns, demandando atenção legal e administrativa.

A figura do síndico no Brasil percorreu um longo caminho, desde os tempos em que o cargo era ocupado quase exclusivamente por um morador voluntário, que conciliava as tarefas da vida pessoal com as responsabilidades de administrar o condomínio.

O consumo de bebidas alcoólicas nas áreas comuns de condomínios — como salões de festas, churrasqueiras, piscinas e até halls de entrada — costuma gerar debates e, muitas vezes, conflitos entre moradores.

Criados para facilitar a comunicação entre moradores, os grupos de WhatsApp tornaram-se uma ferramenta indispensável para a vida condominial.