COLUNISTAS

Finalizou dia 31 de março, o curso de Síndico Gestor Profissional realizado pela UpCondo Treinamentos, em Itajaí. A capacitação contou com 25 participantes entre síndicos e profissionais do setor.

São válidos os atos praticados por síndico-gestor – aquele cujo mandato já venceu mas que, não comunicado este fato aos condôminos, continua na função – , porem seu patrimônio fica sob risco de eventual ação de indenização por qualquer prejuízo que possa causar ao condomínio.

Este mês me deparei com uma situação que, como de costume, me despertou uma daquelas reflexões a respeito de que desejamos para o mercado condominial.

Falo de uma parceria que se estabeleceu entre moradores de condomínios próximos a praia e a praças públicas, com a administração daquele município que coloca a iniciativa numa grande ação comunitária.

Credibilidade, talento e transparência. Estas são algumas características que devem ser inerentes ao ofício do síndico ou gestor de condomínios residenciais e empresariais.

Edifícios precisam se adaptar sob pena de sofrerem pesadas multas

Como as assembleias, sejam elas ordinárias ou extraordinárias, são avisadas com antecedência, condômino pode nomear um procurador para votar por ele

De acordo com o artigo 653 do Código Civil, é legítima a representação por meio de procuração e o recurso pode ser utilizado para motivos genéricos. 

O síndico que tem isenção da taxa condominial ou recebe uma remuneração direta deve incluir esse benefício em sua declaração anual