VALORES
Coberturas: taxas devem ser definidas em convenção
16/10/2019
Morar em uma cobertura é o sonho de consumo de muitas pessoas: mais espaço, área de lazer privativa, ventilação e iluminação natural, além da vista panorâmica da cidade, são...
LEGISLAÇÃO
Convenção de Condomínio: atualizar para não se frustrar!
04/10/2019 - Maicon Fernandes
Todos que moram, pretendem morar ou investir numa unidade imobiliária de condomínio edilício, devem ter a consciência de o quão importante é a convenção de condomínio para a administração da coletividade de condôminos.
ORGANIZAÇÕES
Qual a diferença entre associação, condomínio e loteamento?
02/04/2019
Existem regras padrão para uso dos elevadores, social e serviço, num condomínio residencial? Por exemplo: carrinho com compras, animais de estimação, andar com traje de piscina ou praia.
PENALIDADE
Multa deve ser disciplinada pela convenção e regimento interno
18/02/2019 - Roberta Kremer
Um dos assuntos mais polêmicos em condomínio trata da questão da multa regimental ou convenção (não confundir com a multa por inadimplemento), o que gera muitas dúvidas sobre se...
SEM SÍNDICO
Venceu o mandato do síndico, e o mesmo não convocou assembleia para eleição e prestação de contas. Neste caso, quem fica responsável pelo condomínio?
20/12/2018
Pergunta: Venceu o mandato do síndico, e o mesmo não convocou assembleia para eleição e prestação de contas. Neste caso, quem fica responsável pelo condomínio? Estamos sem síndico?
Resposta: O...
Condomínios que não possuem convenção registrada poderão executar as taxas condominiais inadimplidas?
21/11/2018
Pergunta: Condomínios edilícios que não possuem convenção condominial registrada poderão executar as taxas condominiais inadimplidas?
Resposta: O crédito decorrente de encargo de condomínio é título executivo extrajudicial e está expressamente...
EVENTO
Convenção de condomínios e elevadores debatidos em palestra para síndicos em novembro
01/11/2018
O evento trará dois temas interessantes para síndicos e profissionais da área. O especialista e autor catarinense, Zulmar Koerich, ministra a palestra "Convenção de condomínio e regimento interno - questões polêmicas e sugestões de cláusulas", e o especialista em elevadores, Vitor Capistrano, abordará o tema "Problemas com elevadores na Gestão de Condomínios - Cuidados e atenções necessárias sobre o assunto".
TAXA DE GARAGEM
Sou leitora assídua desta publicação e, se possível, gostaria de ter acesso a alguma lei que informe se a taxa de garagem é obrigatória ou não
10/08/2018
Pergunta: Sou leitora assídua desta publicação e, se possível, gostaria de ter acesso a alguma lei que informe se a taxa de garagem é obrigatória ou não. Minha garagem não...
INQUILINOS NO CONSELHO
Inquilinos podem fazer parte do Conselho Fiscal e Consultivo? Há algum impedimento legal ou é a convenção ou assembleia do condomínio que decide?
03/08/2018
Pergunta: Inquilinos podem fazer parte do Conselho Fiscal e Consultivo? Há algum impedimento legal ou é a convenção ou assembleia do condomínio que decide?
Resposta: Entendo que o art. 1.356...
NORMAS
Como está a Convenção e o Regimento Interno do seu condomínio?
12/07/2018 - Dariane Campos
Elaborados para ajudar a administração, os instrumentos que definem as normas de convivência não devem ficar parados no tempo. O texto precisa estar de acordo com a legislação atual e a realidade de cada um
