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De Olho no Mercado

DE SÍNDICO PARA SÍNDICO

Caros síndicos! Recebi com grande entusiasmo o convite para escrever uma coluna mensal no Jornal dos Condomínios. Ter a tarefa de ser um elo entre os anseios e necessidades dos sujeitos envolvidos no cotidiano dos condomínios, e as soluções apresentadas pelo mercado é uma motivação que não vivenciava desde a época que frequentava os bancos acadêmicos.

 Não há assunto mais discutido entre os síndicos em encontros ou nos grupos das redes sociais, do que a indicação de prestadores de serviços ou a necessidade da solução para determinado problema. Também vimos com frequência o entusiasmo de vários colegas síndicos ao experimentarem a qualidade dos serviços ou produtos de determinado fornecedor. Tenho o propósito de, neste espaço, poder representar os dois lados deste movimento, que oscila entre as necessidades dos consumidores e as soluções disponíveis no mercado.

Entendo que é preciso estar atento ao que está acontecendo, promovendo encontros e mostrando que os sujeitos envolvidos nas atividades voltadas aos condomínios estão interagindo em busca de conhecimento. Gosto da expressão “trabalhar pelo bom exercício da função de síndico”, citada por mim em muitas ocasiões em meus vídeos e encontros com nossos colegas de atividade e este espaço que nos foi concedido é a mais nobre ferramenta para atingirmos este objetivo.

Rogério de Freitas

Graduado em Administração de Empresas, Pós Graduado em Marketing e Gestão Empresarial, Síndico Profissional.

Curva perigosa no caminho do síndico profissional
03/03/2021 - De Olho no Mercado
O especialista na função de síndico, conhecido popularmente como síndico profissional, não é mais uma novidade, mas sua participação no mercado comparado ao número de síndicos orgânicos ainda é uma representação tímida.
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Candidato a síndico é devorado por tubarões
03/02/2021 - De Olho no Mercado
A baixa concorrência nas eleições condominiais devido ao comum desinteresse dos condôminos ao cargo de síndico vem mudando. Aos poucos estamos vendo o oceano azul, onde os síndicos pioneiros na oferta do exercício especializado da função de síndico nadavam de braçada, se tornando avermelhados pelos efeitos de uma crescente concorrência.
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Quem são nossos condôminos
04/01/2021 - De Olho no Mercado
Aprendi que o síndico representa o interesse de alheios, e se ele não sabe quem são esses alheios, quer dizer que ele só cuida de um prédio. Para realmente saber quem são esses representados é preciso ir além de um cadastro de condôminos atualizado, preocupando-se em entender os comportamentos deles.
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Condomínio Vuca ou Condomínio Bani?
24/11/2020 - De Olho no Mercado
A cada tempo surge um novo conceito que procura definir o momento que vivemos, sugerindo que estamos em um provável momento evolutivo que necessita de transformação. Os conceitos de Mundo...
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Regulamentação da função de síndico, será que este é o momento?
05/11/2020 - De Olho no Mercado
É cada vez menos comum encontrarmos alguém que torça o nariz quando falamos que o pão nosso de cada dia e sustento emergem do exercício profissional da função de síndico. Cada vez mais o estereótipo do aposentado, voluntário e disponível dá lugar a um perfil dinâmico e adjetivado por diversas habilidades. E ouso afirmar que este distanciamento, do perfil do síndico voluntário para o síndico especialista, está só começando. E que nos encontramos, considerando uma imaginária linha do tempo, no início da construção do perfil do síndico do futuro.
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Rosa, amarelo, azul: campanhas conscientes ou pantone clichê?
15/10/2020 - De Olho no Mercado
Conscientizar, esse é o objetivo de todas as campanhas que surgem colorindo os meses do nosso calendário. Não há quem duvide da integridade e importância da intenção que há por trás de cada uma dessas ações, como também não há quem não se sensibilize com cada tema proposto. Nos condomínios onde atuamos podemos perceber um grau elevado de receptividade, quando colocamos nos espaços destinados à circulação de informação, como murais e elevadores, cartazes e comunicados, e também quando modificamos as cores das iluminações dos jardins em determinado mês do ano. 
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Novos tempos, novos desafios
10/09/2020 - De Olho no Mercado
O quão mais inusitadas serão as exigências para o bom exercício da função de síndico? Há quase uma década dedicando-me à sindicatura, venho contemplando uma evolução das habilidades exigidas por essa função diretamente proporcionais às evoluções tecnológicas, imposições de convívio social e melhoria da qualidade e preservação da vida. Muitas delas evidenciadas e antecipadas pela pandemia, outras surgiram ao seu tempo de forma menos frenética, porém não menos inovadora.
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Novas possibilidades geram conhecimento
31/07/2020 - De Olho no Mercado
“Primeiro nós moldamos nossos edifícios, depois eles nos moldam.” A célebre frase escrita certa vez por Winston Churchill e tão utilizada por arquitetos em seus artigos, pouco tem relação com engenharia ou arquitetura, mas uma referência direta à cultura do conhecimento. As aplicações do conhecimento estão diretamente ligadas à produtividade e inovação. E que se concretiza, sobretudo, pela forma que a informação se tornou disponível com os avanços tecnológicos que vivemos hoje.
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O exercício do querer ver
03/07/2020 - De Olho no Mercado
Estamos na metade de um ano que não foi muito generoso conosco em muitos aspectos. Compartilho aquele sentimento de ter estendido a mão ao 2020, naquele típico cumprimento #TMJ e ter sido correspondido com um soco na cara. A densa névoa que se formou nos primeiros dias de “lockdown” aos poucos vai se dissipando e descortinando uma paisagem que contemplamos com estranhamento daquilo que estão chamando de um novo normal. E é para esse novo normal que devemos canalizar nossas forças na busca das oportunidades que apostávamos para 2020 e que por força do destino nos foram negadas.
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