Posso proibir a entrada de carrinho de carga? Posso proibir a subida de material de construção? Posso proibir a descida de entulho? Tem uma lei?
14/04/2016 - Redação CondominioSC
Pergunta: Sou síndico de um prédio comercial e só tem um elevador social. Posso proibir a entrada de carrinho de carga? Posso proibir a subida de material de construção? Posso...
Condomínios edilícios que não possuem Convenção Condominial registrada poderão executar as taxas condominiais inadimplidas?
11/04/2016 - Redação CondominioSC
Pergunta: Condomínios edilícios que não possuem Convenção Condominial registrada poderão executar as taxas condominiais inadimplidas?
Resposta: O crédito decorrente de encargo de condomínio é título executivo extrajudicial e está...
Qual a penalidade que deve ser imposta ao morador que utiliza as dependências do condomínio como local de trabalho?
07/03/2016
Pergunta: Qual a penalidade que deve ser imposta ao morador de um condomínio que utiliza a própria garagem e hobby box e, em algumas ocasiões o salão de festa, como...
De quem é a responsabilidade dos apartamentos que a CEF (Caixa Econômica Federal) coloca para leilão?
22/12/2015
Pergunta: Sou síndica de edifício no Balneário Estreito, e gostaria de saber sobre cobrança de condomínio dos apartamentos que a CEF (Caixa Econômica Federal) coloca para leilão. De quem é a responsabilidade até...
Gostaria de saber qual o prazo de garantia de vícios nas construções?
22/12/2015
Pergunta: Gostaria de saber qual o prazo de garantia de vícios nas construções, pois há dois anos recebemos a escrituração do condomínio e já consta infiltração na edificação, proveniente das fissuras nas...
Quem deverá providenciar a resolução do problema, é o condomínio ou o proprietário do apartamento que dá origem aos pingos?
22/12/2015
Pergunta: Sou síndico de um prédio no centro e a pergunta é a seguinte: um aparelho de ar condicionado pingando água de sua condensadora em outro aparelho situado abaixo. Quem deverá providenciar...
Como fica a obrigação de recolhimento para o INSS por parte do condomínio?
22/12/2015
Pergunta: Em um condomínio de 12 unidades ninguém quis ser síndico. Contratou-se então uma empresa administradora de condomínios que, para receber os honorários, emitirá uma nota fiscal mensal para o condomínio. Na...
Gostaria de saber se caso o elevador de cargas estiver desativado ou fora de operação por algum motivo eu posso usar o de pessoas para fazer o que preciso?
22/12/2015
Pergunta: O meu condomínio só possui dois elevadores: um para pessoas e outro para cargas. Gostaria de saber se caso o elevador de cargas estiver desativado ou fora de operação por algum motivo...
É possível um mesmo indivíduo ser síndico de dois condomínios e receber honorários pelos dois?
22/12/2015
Pergunta: É possível um mesmo indivíduo ser síndico de dois condomínios e receber honorários pelos dois? Desde que vim morar em meu condomínio, já vai fazer um ano nunca tivemos reuniões de...
O condomínio tem direito de impor taxas aos profissionais contratados por moradores?
29/09/2015
Pergunta: Gostaria de saber se o condomínio pode impor uma taxa para que profissionais contratados pelos moradores (como personal trainner) paguem para acessar o condomínio. No entendimento de que este profissional está...
