COLUNISTAS

 

Quem mora em regiões metropolitanas tem altas chances de viver em condomínio. Prédios sobem em todos os lugares e as cidades estão cada vez mais verticalizadas.

Este mês me deparei com uma situação que, como de costume, me despertou uma daquelas reflexões a respeito de que desejamos para o mercado condominial.

O perfil do síndico vem mudando ao longo dos anos. Até pouco tempo o síndico era costumeiramente um morador que tinha disponibilidade de tempo por ser um profissional liberal ou por estar aposentado, o qual normalmente exercia o cargo de síndico de forma graciosa e algumas vezes em troca da isenção da cota condominial.

Circulou neste mês, nos grupos de redes sociais dos síndicos, uma foto de uma caixa de passagem de cabos de rede de um condomínio que não foi identificado.

O mercado condominial não vem se mostrando muito solidário em momentos de crise.

Uma época de muita alegria, diversão e relaxamento para alguns pode trazer grandes dores de cabeça para os moradores dos condomínios.

Com a reforma trabalhista, a CLT – Consolidação das leis do Trabalho - trouxe a previsão de empregado e empregador, devidamente assistidos por advogados, celebrarem um acordo extrajudicial ainda que inexistente ação judicial em andamento (art. 855 – B e ss.,).

Anualmente nos preocupamos com a manutenção dos extintores de incêndio. Porém, não nos atentamos com a oportunidade de aproveitar esses equipamentos que estão com prazo limite de manutenção nível 2, para utilizá-los em treinamentos de funcionários e brigadistas.

Ao conversar com pessoas que residem em condomínios é muito comum ouvir expressões do tipo: (a) Que chato, hoje é dia de assembleia. (b) Nossa, estou tão cansado, não vou à assembleia, pois não estou com paciência para me incomodar hoje.