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A proposta de reforma do Código Civil que tramita no Senado Federal pode autorizar condomínios a vetar o aluguel de imóveis por meio de plataformas digitais de hospedagem, como Airbnb e Booking.

Proibição precisa estar expressa em convenção ou estatuto

Uma moradora de Florianópolis não poderá ser impedida de alugar o próprio apartamento por meio de um aplicativo de hospedagem na internet. Em ação movida na 4ª Vara Cível da Capital, a autora relata ter sido notificada pelo síndico de que, conforme supostas regras do condomínio, somente seria permitida a locação do imóvel por períodos superiores a 90 dias.

O síndico que tem isenção da taxa condominial ou recebe uma remuneração direta deve incluir esse benefício em sua declaração anual

Uma das coisas mais comuns e ao mesmo tempo mais problemáticas em um condomínio é o aluguel de vagas de garagem.

Na hora de arcar com a extensa lista de despesas geradas por um condomínio, o aluguel de áreas comuns pode trazer um alívio e tanto para o bolso dos moradores.

O Índice FipeZap de Locação, realizado em parceria entre a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e o portal Zap de Locação – que acompanha o preço de aluguel de imóveis em 15 cidades brasileiras* – registrou queda de -0,21% entre julho e junho de 2017.

 

Em alguns condomínios, cerca de 30% das despesas mensais seriam pagas com o aluguel de antenas.