A inadimplência é uma realidade na grande maioria dos condomínios, mas os síndicos também podem contar com empresas que oferecem a cobrança garantida para manter as contas em dia.

Nem o síndico, nem a administradora, nem a cobradora pode dar desconto ao condômino inadimplente, você sabe por quê?

É comum o síndico se deparar com a situação de um condômino inadimplente, com débitos em valores expressivos – muitas vezes – ser pressionado a conceder desconto ou até mesmo se questionar se não seria interessante conceder desconto para o pronto recebimento desse tipo de débito. Mas, não é tão simples assim.

Um novo precedente em 2ª instância pode vir a causar um problema muito sério para os condomínios

Há anos que o mercado condominial vem se desenvolvendo e cada vez mais se profissionalizando. Isto tanto no tocante aos síndicos, quanto às empresas que prestam serviços que auxiliam os síndicos a manter o condomínio em harmonia.

Uma prática muito comum no mercado imobiliário é aplicada por incorporadoras ou construtoras que estipulam vantagens a si mesmas quando da elaboração da minuta da convenção condominial.

Pergunta: Em nosso condomínio duas unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Pergunto: Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio dentro...

Muito comum, no ambiente condominial, dúvidas sobre a responsabilidade alusiva a taxa condominial quando o imóvel é alugado.

Quantos quesitos são observados para se alugar um apartamento? Quem está em busca de um lar observa localização, posição solar e estrutura. Mas a lista não para por aí. Um item de grande relevância é o valor da taxa condominial, que influencia diretamente na escolha.

Sem previsão no Código Civil, especialistas orientam que a responsabilidade do comprador comece a partir da posse efetiva do imóvel e usufruto dos serviços condominiais.