MOSTRANDO ITENS POR TAG: SÍNDICOS

O abandono de um edifício deve ser feito pelas escadas, nunca pelo elevador

Plano de abandono de edifícios em caso de incêndio

12/04/2021 - Redação CondominioSC
Conhecimento sobre a ação correta e eficiência na hora da evasão em caso de incêndio é fundamental para salvar vidas

Possibilidade de determinação de uso de máscara em áreas comuns do condomínio e aplicação de sanção em caso de descumprimento

08/04/2021 - Zulmar Koerich Jr.
Tão logo organizações e profissionais da saúde convencionaram a adoção do uso de máscara como medida sanitária de prevenção de contágio pelo novo coronavírus, autoridades políticas e administrativas prontamente se ocuparam de estabelecer, cada qual em seu âmbito de competência, normas que positivassem a recomendação.
DANOS MORAIS

Condomínio que negligenciou segurança deve indenizar proprietários assaltados

08/04/2021 - Redação CondominioSC
Foi mantida a decisão que condenou condomínio a indenizar, por danos morais, um casal que teve a casa invadida e roubada por negligência da equipe de segurança do local. A decisão foi da 32ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça de São Paulo (TJSP).
Prazo para entrega da declaração termina em 30 de abril
OBRIGATORIEDADE

Balneário Camboriú: prazo para declaração de regularidade sanitária foi prorrogada para 2022

08/04/2021 - Redação CondominioSC
O prazo terminava em abril deste ano, mas lei municipal estendeu a obrigação para abril de 2022. 

Um condômino estava inadimplente fez acordo e parcelou a dívida. Ele é considerado apto a votar em assembleia?

08/04/2021 - Redação CondominioSC
Pergunta: Um condômino do edifício estava inadimplente, fez acordo e está pagando a dívida em parcelas. A minha dúvida: ele é considerado apto a votar em assembleia ou não? Resposta:...

Uma assembleia para alterar a convenção não atingiu o quórum. O síndico pode buscar os votos depois “porta a porta”?

08/04/2021 - Redação CondominioSC
Pergunta: Se uma assembleia para alterar a convenção do condomínio não atingiu o quórum mínimo de aprovação, pode o síndico buscar os votos posteriormente “porta a porta”? Resposta: A questão da...

A exclusão do voto do condômino inadimplente da base de cálculo para a formação dos quóruns qualificados

08/04/2021 - Zulmar Koerich Jr.
O processo de tomada de decisões em um condomínio, por suas particularidades, deve observar alguns princípios, quais sejam:

Segredos de um síndico F.O.D.A.!

07/04/2021 - De Olho no Mercado
Quando um colega me pede uma sugestão de leitura, eu de pronto respondo: Já leu a obra “Seja Foda” de Caio Carneiro?
GESTÃO

ABADI lança Manual do Síndico

07/04/2021 - Redação CondominioSC
A Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (ABADI) está lançando o Manual do Síndico. 
O síndico deve seguir o Código Civil e a convenção do condomínio para a aprovação das pautas em assembleia
ASSEMBLEIA

Mas afinal, qual é o quorum necessário?

07/04/2021 - Redação CondominioSC
Ponto relevante para aprovar pautas dos condomínios, o quórum das reuniões deve seguir normas específicas para garantir a validade.
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