O condômino que não possui a sua unidade registrada no Registro de Imóveis, pode ser síndico?
26/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: O condômino que não possui a sua unidade registrada no Registro de Imóveis, pode ser síndico?
Resposta: Como dito acima, o art. 1.347 do Código Civil dispõe que o...
O esposo(a), filho(a) do proprietário(a) da unidade pode representá-lo(a) em assembleia sem procuração? É permitido também concorrer ao cargo de síndico?
26/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: O esposo(a), filho(a) do proprietário(a) da unidade pode representá-lo(a) em assembléia sem procuração? É permitido também concorrer ao cargo de síndico?
Resposta: A questão da participação de esposo(a) / filho(a) de...
O locatário tem direito de descontar do aluguel do imóvel o valor pago na taxa condominial referente ao seguro do condomínio, referente às áreas comuns?
26/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: O locatário tem direito de descontar do aluguel do imóvel o valor pago na taxa condominial referente ao seguro do condomínio, referente às áreas comuns?
Resposta: Conforme o Artigo 23 da...
Quando há assembleia é obrigatória a leitura da ata da assembleia anterior?
26/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: Quando há assembleia é obrigatória a leitura da ata da assembleia anterior? A previsão orçamentária foi apresentada em 24/01/2011. Pode ser cobrada já referente ao mês de janeiro ou deve...
Pode ser aplicada algum tipo de multa para o morador que não acatou a votação da assembleia?
26/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: Um morador queria construir no terraço no seu apartamento uma pequena kit net e solicitou aprovação da assembleia, que por sua vez votou 10 votos contra e 4 a favor....
A contribuição ao Fundo de Reserva é, sempre de 10% do rateio ou pode ser decidido em assembleia outro valor até 10%?
26/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: A contribuição ao Fundo de Reserva é de, sempre, 10% do rateio ou pode ser decidido, em assembléia, outro valor até 10% ?
Resposta: A contribuição do fundo de reserva não...
Assuntos para aprovação, que demandem gastos, necessitam ser especificados em pauta na convocação para assembleia?
26/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: Em nossa última assembleia não foi colocado em pauta a aprovação do aumento da cerca elétrica do condomínio. Como tínhamos na pauta da assembléia o item assuntos gerais, eu coloquei...
O conselho tem direito a receber a remuneração que cabe ao síndico no período de sua ausência?
26/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: Nosso condomínio tem síndico e conselho. O síndico recebe um valor mensal para exercer a função e ainda é dispensado de pagar a taxa de condomínio. Como não temos...
RATEIO
Como fazer a demarcação das vagas na hora de reformar a garagem?
26/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: Estamos precisando fazer uma reforma no piso da garagem e reforço nos pilares. Somos em 24 unidades no condomínio, desses 4 são salas comerciais e 4 aptos sem...
O que é de bem comum cabe ao condomínio arcar com os custos de alguma reforma?
25/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: Possuo um apartamento diferenciado no primeiro piso, (terraço acima das garagens) e em função disso, pago condomínio, IPTU e água a mais pela metragem que possuo, (até ai tudo bem,...
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