IMÓVEIS
Condomínios e como eles perdem a garantia da construtora
08/05/2019
Em muitos condomínios compradores ficam insatisfeitos com a qualidade dos materiais utilizados na construção
Morar em condomínios é o sonho de muitas pessoas. Entretanto, algumas construtoras não se preocupam em...
FISCALIZAÇÃO
De olho no saneamento básico
03/12/2018 - Sibyla Loureiro
Prefeitura fiscaliza sistemas de esgoto em imóveis de Florianópolis.
IMÓVEL
Taxa condominial: é possível cobrar judicialmente apenas um dos proprietários?
23/11/2018
O débito proveniente de taxas condominiais possui característica propter rem, ou seja, a dívida é vinculada ao próprio imóvel e, consequentemente, a cobrança judicial deve recair face o proprietário do bem.
COBRANÇA
Condomínio e IPTU só podem ser cobrados após entrega do imóvel
17/07/2018
A 5ª Vara Cível do Foro de Santos concedeu liminar antecipada a compradores de um imóvel que receberam cobranças relativas a despesas condominiais e Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) mesmo antes de receberem as chaves.
MERCADO IMOBILIÁRIO
Planejar a venda de um imóvel deve ser organizado com antecedência
22/06/2018 - Carlos Jose Berzoti
Trocar de apartamento deve ser uma tomada de decisão consciente, por isso é bom ter em mente como se dá esse processo.
MANUTENÇÃO
Uma gestão bem-sucedida
23/05/2018 - Sibyla Loureiro
Síndico incentiva a manutenção do imóvel e conhecimento como prioridades da função
PLANEJAMENTO
O desafio de administrar um imóvel entregue em etapas
06/02/2018 - Márcia Quartiero
Um dos momentos mais marcantes da vida, sem dúvida, é quando se recebe finalmente a chave de um apartamento.
A Desvalorização do Imóvel e a Gestão Condominial
09/01/2018
A desvalorização do imóvel é a principal consequência da má gestão em um condomínio. O envelhecimento natural, com a falta de manutenção preventiva pode gerar uma depreciação anual de 5% no valor do imóvel.
CUIDADO
Antes de alugar um imóvel, saiba quais são os direitos e deveres de inquilinos e proprietários
04/07/2017 - Rodrigo Bertolucci
FRAÇÃO IDEAL
Taxa de condomínio proporcional a tamanho de imóvel causa insatisfação
05/07/2016
O primeiro tópico do artigo 1.336 do Código Civil é simples e direto: estabelece como dever do condômino “contribuir para as despesas do condomínio na proporção das suas frações...

















