Pergunta: Moro em condomínio que autorizou o fechamento com vidro da sacadas, este fato pode ser considerado como sendo a nova fachada ou alteração de fachada? Resposta: A Lei 4.591/64,...

Pergunta: A aprovação em assembleia para fechar com vidros a sacada dos apartamentos inclui a autorização para modificar a área externa da sacada (piso, forro do teto, cor de pintura...

Pergunta: O fechamento das sacadas pode ser feito sem a anuência do autor do projeto? Não alteram as características originais do projeto? A área não passa a ser considera área interna?...

Síndicos e especialistas indicam passo a passo para a implementação do sistema de fechamento das sacadas no condomínio.

Espaços restritos abertos ou fechados, as sacadas são pauta comum em muitas reuniões condominiais. Quando respeitada a convenção interna de cada condomínio, esses ambientes podem ser bem aproveitados pelos moradores, com a colocação de plantas, cadeiras, mesas e outros acessórios para momentos de lazer, valorizando ainda mais o imóvel.

O fechamento das sacadas é cada vez mais comum nos prédios. Os motivos para que os moradores queiram a mudança são vários: redução da poeira, da chuva, do barulho e ampliação dos ambientes. Mas, antes de começar a reforma, os condôminos precisam se informar sobre o que dizem as normas do condomínio sobre o tema.