O síndico do futuro e seus 12 especialistas
25/02/2022 - Odirley Rocha
"O papel do CEO é o mesmo de um bom maestro. Ele não precisa saber tocar todos os instrumentos com maestria, mas precisa saber escolher quem toca para que haja harmonia." João Appolinário - Fundador da Polishop. É com essa frase do grande Appolinário que eu começo este artigo.
EXTRAVIO
Condomínio deve indenizar morador que não recebeu intimação judicial
23/02/2022 - Da redação
O extravio ou a entrega tardia de correspondência endereçada ao condômino por negligência de representante do condomínio configura ato ilícito, e o condomínio fica responsável por reparar os prejuízos causados ao destinatário.
INTERNET
Gestão documental na era digital
23/02/2022 - Dariane Campos
Digitalização e armazenamento em nuvem estão entre as facilidades trazidas pela tecnologia aos condomínios
CONVIVÊNCIA
Reforma em apartamentos deve seguir regras
22/02/2022 - Redação CondominioSC
Trocar o piso, portas, fazer uma nova pintura ou modernizar a rede elétrica e hidráulica, além de deixar o apartamento mais aconchegante e seguro, na certa o torna mais atraente para o mercado imobiliário. Dependendo da reforma, a valorização pode ultrapassar os 30% do preço da unidade.
O síndico eleito ficou inadimplente há dois anos, mas está em dia. Isso o impede de assumir?
18/02/2022 - Redação CondominioSC
Pergunta: Quanto tempo um síndico pode ficar na função? Após 4 anos de gestão foi feito uma assembleia para eleger outro síndico, o qual foi eleito. Porém, o síndico atual...
Promulgação do novo Código Civil completa 20 anos: o que mudou nos condomínios?
15/02/2022 - Redação CondominioSC
Alteração da legislação é apontada como responsável por garantir maior segurança jurídica na gestão dos condomínios
O alarme de incêndio e sua aplicação
15/02/2022 - Elétrica Condominial
O Preventivo Contra Incêndio dispõe de diversos sistemas e medidas de segurança que são estabelecidos de acordo com as características da edificação: área construída, tipo de ocupação, lotação, altura ou número de pavimentos, carga de incêndio e riscos especiais.
Condomínios e os cuidados com a dengue
08/02/2022 - Rodrigo Karpat
Com a chegada das chuvas, além de todos os problemas que ela causa e que, infelizmente, levam à tragédias, como ocorreu em Franco da Rocha (SP), a tendência é que, após a chuva, surja um outro problema muito comum: a dengue.
Quando não há medidor de água individual a divisão pode ser feita pelo número de pessoas de cada unidade?
08/02/2022 - Redação CondominioSC
Pergunta: Nosso condomínio não tem medidor individual e a cobrança é feita por unidade. Porém, os condôminos querem ratear a fatura pela quantidade de pessoas de cada unidade. É possível,...
SERVIÇOS
Recibo simples tem validade?
02/02/2022 - Dariane Campos
Todas as contratações de serviços devem ser feitas mediante emissão de nota fiscal. Isso garante os direitos do condomínio e evita incômodos com futuras fiscalizações
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