Caso venha ocorrer a saída de um dos membros do conselho, eu tenho que fazer convocação para eleger ou o sindico faz indicação?
25/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: Quanto ao Conselho Fiscal, temos 3 membros - um deles pediu para sair, eu tenho que fazer convocação para eleger ou o sindico faz indicação? A nossa eleição é em...
O que fazer quando há alterações nas áreas comuns realizadas a mais de cinco anos em outras gestões?
25/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: No nosso condomínio teve moradores que se apossaram parte do corredor - (que é área externa e comum a todos) para fazer um hall de entrada para o apartamento, também...
Em caso de roubo no condomínio, quem deve arcar com os prejuízos?
25/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: No dia 19 de madrugada entraram os ladoões no prédio e furtaram um rádio de um automóvel, o controle do portão e junto estava a chave da moto a qual...
O condômino que não cumprir com as normas de mudança pode receber multa?
25/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: No nosso regimento interno diz que o morador quando vai fazer mudança tem que avisar a síndica 48 horas antes. Uma inquilina foi fazer a mudança e não avisou nada....
Em caso de vazamentos quem deve pagar as despesas com encanador e gesso,o proprietário do apto ou o condomínio?
25/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: Surgiu um vazamento no teto da área de serviço de um apto, que parece ser do cano que manda água da caixa para os aptos. A minha dúvida é sobre...
É correto o desconto referente ao ticket alimentação?
25/02/2013 - Redação CondominioSC
Pergunta: Recebemos Ticket alimentação e, referente a ele, é descontado em nosso salário 20% do seu valor. De vale transporte é descontado somente 6%. É correto este desconto?
Resposta: Está correto o...
Hidrômetros individuais: vantagem ou desvantagem?
20/02/2013 - Redação CondominioSC
Em Balneário Camboriú, a maioria dos condomínios que possui instalações hidráulicas mais antigas utiliza hidrômetros únicos para aferição do consumo de água do prédio. Nesse sistema, a despesa total...
Transição de síndicos: relatório da gestão para o novo ocupante do cargo
05/02/2013 - Redação CondominioSC
Na troca de gestão é esperado do antigo síndico que ele cumpra o processo de transição, transmitindo as informações relevantes e repassando os documentos do condomínio ao novo gestor....
Uma pessoa aposentada por invalidez pode ser síndico e recolher INSS?
21/12/2012 - Redação CondominioSC
Pergunta: Uma pessoa aposentada por invalidez pode ser síndico e recolher INSS?
Resposta: Não é recomendado, pois o cargo de síndico - isento ou não - há a necessidade de recolhimento do...
Portão automático, o vilão dos condomínios
20/12/2012 - Redação CondominioSC
Considerado pelos síndicos uma dor de cabeça em potencial no condomínio, o portão eletrônico, frequentemente, precisa passar por consertos, devido às constantes panes em seu sistema. Dentre muitos relatos,...
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