LEGISLAÇÃO
O impacto da Lei Geral de Proteção de Dados nos condomínios comerciais e residenciais
19/06/2019 - Adriana de Azevedo
Em 2018 foi sancionada, pelo então presidente da República, a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018), mais conhecida como LGPD.
BICICLETÁRIO
Por lei, o poço de luz pode ser usado para a guarda de objetos dos condôminos, como bicicletas?
19/06/2019 - Redação CondominioSC
Pergunta: No prédio onde moro tem um poço de luz e a síndica está usando esse local para guardar bicicletas de moradores. Porém, o poço tem dois apartamentos com janelas...
BARULHO
Isolamento acústico traz sossego aos moradores
19/06/2019 - Redação CondominioSC
A prefeitura resolveu começar a obra na frente do seu condomínio, tem festa na casa ao lado do seu prédio ou o movimento do trânsito não permite que você durma com tranquilidade. Situações como essas envolvem muito barulho e, além de prejudicar o sossego, podem afetar a saúde dos moradores.
IMÓVEIS
Para compensar condomínio alto, donos de imóveis oferecem aluguéis mais baratos e até de graça
12/06/2019 - Redação CondominioSC
Se você acha que a taxa de condomínio é alta, não está só. Dados do Sindicato da Habitação no Rio (Secovi Rio) mostram que a proporção entre os valores do condomínio e do aluguel cresceu em dez bairros na comparação entre os anos de 2012 e 2019.
IMÓVEIS
Especialista fala do momento e das mudanças do mercado imobiliário do Brasil
11/06/2019 - Redação CondominioSC
Considerado um dos maiores analistas do ramo imobiliário do país, Marcus Araújo, presidente da Datastore, empresa especializada em pesquisa de dados para o setor, passou por Blumenau no último mês, onde fez palestra na Fenahabit.
INDENIZAÇÃO
Morador terá de indenizar síndico de condomínio por acusá-lo de desvio sem provas
10/06/2019 - Redação CondominioSC
O ex-síndico de um condomínio em Balneário Camboriú será indenizado em R$ 8 mil por danos morais, após ser acusado de desvio de dinheiro por um morador do prédio. Conforme o processo, o morador teria atingido a honra do homem, tanto em assembleia quanto por e-mail enviado a terceiros, pois afirmava a existência de desvio de R$ 30 mil por ele praticado das contas do condomínio onde ambos residem.
A extinção do laudêmio, taxas de ocupação e foros: breves considerações
07/06/2019 - Diogo Üebele Levy Farto
Um dos grandes problemas brasileiros é a irregularidade fundiária urbana, verificada não apenas nos imóveis de baixa renda, mas também em áreas valorizadas com frente ao mar, condomínios e diversos imóveis localizados dentro da linha do preamar médio de 1831, os chamados terrenos de marinha, questão que sempre gerou acalorados debates.
COMPORTAMENTO
Síndico: pessoa física ou jurídica?
03/06/2019 - Dariane Campos
No Estado ainda é comum encontrar a figura do síndico pessoa física, mas especialistas apontam que essa realidade já está começando a mudar.
PROJETO
Regulamentação explícita ou profissionalização tácita evolucionista
30/05/2019 - Eliana Caitano de Campos
Na contramão do desenvolvimento, em plena era do conhecimento, em uma sociedade democrática, tramita da Câmara dos Deputados um Projeto de lei (PL) que propõe regulamentar a profissão de síndico não condômino, mesmo depois de derrubadas as “Guildas”.
ATRASOS
Condômino inadimplente não pode ser impedido de usar áreas comuns do prédio
30/05/2019 - Redação CondominioSC
O morador que esteja com as mensalidades do condomínio em atraso não pode ser impedido de usar as áreas comuns do prédio, como piscina, brinquedoteca, salão de festas ou elevadores.
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