INADIMPLÊNCIA
Quando um não paga, todos pagam
04/12/2020 - Redação CondominioSC
Ao não efetuar o pagamento mensal, os demais condôminos acabam tendo que arcar com a fatia do inadimplente
Profissionais contratados por moradores que prestam serviços nas áreas comuns podem ser cobrados para manutenção do espaço?
04/11/2020 - Redação CondominioSC
Pergunta: Temos em nosso condomínio um espaço mulher, academia, espaço de massagem, etc. Alguns moradores se reúnem para contratar personal trainer, cabeleireiros, manicures, massagistas, professor de natação para dar aulas...
LEILÃO
Unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio?
27/05/2020 - Redação CondominioSC
Pergunta: Em nosso condomínio duas unidades que não pagavam a taxa condominial foram a leilão. Pergunto: Como deve ser feito o uso deste valor que será ressarcido para o condomínio dentro...
Mudei de apartamento e saí apenas com uma mala, mas a imobiliária que gerencia o condomínio quer cobrar taxa de mudança. É legal?
23/04/2020 - Redação CondominioSC
Pergunta: Mudei de apartamento que era mobiliado e sai apenas com a minha mala, não precisei usar caminhão de mudança. Porém, a imobiliária que gerencia o edifício está me cobrando...
PAGAMENTOS
Taxa condominial, quando começar a cobrança?
12/12/2019 - Dariane Campos
Sem previsão no Código Civil, especialistas orientam que a responsabilidade do comprador comece a partir da posse efetiva do imóvel e usufruto dos serviços condominiais.
IMÓVEL
Quando a Caixa Econômica coloca um imóvel para leilão, quem deve pagar o condomínio até lá?
23/04/2019 - Redação CondominioSC
Pergunta: Gostaria de saber sobre cobrança de condomínio dos apartamentos que a Caixa Econômica Federal coloca para leilão. De quem é a responsabilidade até a venda deste imóvel? A CEF,...
TARIFAS
Casan e Emasa terão novo modelo de cobrança tarifária
15/04/2019 - Sibyla Loureiro
Propostas podem ser avaliadas em consulta pública no site da Aresc
IMAGENS
Solicitei imagens da garagem para verificar arranhões no meu carro. Dei um prendrive e pedi imagens de 3 dias. Acrescentaram R$ 180,00 no meu condomínio pela gravação. É permitido por lei?
08/02/2019 - Redação CondominioSC
Pergunta: Solicitei as imagens da garagem do condomínio para verificar arranhões em um dos meus veículos. Forneci um prendrive e solicitei as imagens de 3 dias. O condomínio gravou as...
RATEIO
Taxa de Condomínio: Fração ideal ou por unidade?
18/12/2018 - Coordenação Web
Debate polêmico gera pontos de vista antagônicos entre síndicos, advogados e especialistas do ramo condominial. Qual seria a opção mais adequada de rateio das despesas do condomínio: fração ideal ou por unidade?
IMÓVEL
Taxa condominial: é possível cobrar judicialmente apenas um dos proprietários?
23/11/2018 - Redação CondominioSC
O débito proveniente de taxas condominiais possui característica propter rem, ou seja, a dívida é vinculada ao próprio imóvel e, consequentemente, a cobrança judicial deve recair face o proprietário do bem.
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