GESTÃO

Embora o Código Civil estabeleça que a responsabilidade do síndico seja a mesma, independentemente do tipo de condomínio, a prática demonstra que a rotina de gestão varia significativamente entre empreendimentos residenciais, comerciais e industriais (ou logísticos).

Se uma palavra pudesse definir o mercado condominial em 2025, seria maturidade.

O desperdício é um dos grandes vilões da administração, seja pública, de empresa ou de condomínio.

Quando chega dezembro, quem mora ou administra condomínio no litoral já sabe: a rotina muda.

Com a aproximação da temporada de verão, os condomínios de Santa Catarina iniciam uma fase intensa de planejamento e adequações.

A Resolução nº 332/2025, publicada pelo Conselho Federal de Química (CFQ) em 24 de junho de 2025, introduz novas obrigações para condomínios residenciais que possuam piscinas de uso público ou coletivo.

O pagamento do condomínio tem ficado para depois na vida dos brasileiros. Segundo o Índice Superlógica, que acompanha mais de 100 mil condomínios em todo o país, a inadimplência atingiu 7,19% em junho, o maior patamar em um ano.

 

De acordo com o IBGE, cerca de 22% da população brasileira vive em condomínios — mais de 69 milhões de pessoas.

O amplo conhecimento da legislação garante respaldo para o síndico agir em favor do patrimônio da comunidade condominial