A consultora Rosely Schwartz apresentou a palestra "Como Revolucionar a Administração de Condomínios - Previsão Orçamentária e Prestação de Contas" para aproximadamente 150 pessoas, dentre síndicos, condôminos e demais interessados. Em sua explanação geral ela atribuiu seis condições necessárias para se atingir o sucesso na gestão condominial: cumprimento da legislação, transparência, competência, planejamento, organização e controle financeiro.

Aprofundando no tema das finanças do condomínio, a consultora deu dicas práticas aos síndicos de formatos ideais de prestação de contas que facilitam a fiscalização do conselho e moradores. A palestra da especialista contou com o patrocínio da Group Software, uma empresa especializada no desenvolvimento de sistemas para gestão empr

esarial, com foco em soluções para o mercado de administradoras de condomínio, gestão imobiliária, dentre outros segmentos, além de atuar no desenvolvimento de sistemas coorporativos.

Bate papo comandado pelo jornalista Renato Igor reuniu especialistas do ramo condominial

Muitas dúvidas de síndicos foram sanadas por meio de um debate descontraído e entre o presidente do Secovi Fernando Willrich, Márcio Koerich, síndico e diretor da Expo, Décio Sardá Júnior, advogado e presidente da Condominius.com e Walter João Jorge Júnior, especialista em direito condominial e colunista do Jornal dos Condomínios.Dentre as questões respondidas pelos especialistas estiveram temas como a importância das administradoras na gestão condominial, regras a realização de obras nas unidades, inadimplência, viabilidade da contratação de síndico profissional, e medidas para garantir a segurança no condomínio. Além disso, os síndicos presentes participaram com perguntas e explanação das suas experiências como gestores.

Especialista levou esclarecimentos dos aspectos jurídicos que envolvem as assembleias

Nos condomínios a principal ferramenta de deliberações conjuntas é a assembleia. Falar deste tema requer conhecimento jurídico para garantir que as reuniões aconteçam de acordo com as regras. O especialista em direito condominial Walter João Jorge Júnior explanou sobre os cuidados com a elaboração do edital de convocação e enfatizou que, o ponto chave para a efetivação da assembleia é a análise da convenção. Depois da palestra, em coquetel, o especialista Walter lançou o livro Assembleias de Condomínio - Aspectos Jurídicos e anuncia uma novidade. “Fechei com uma produtora para formatar o livroem CD Full HDpara os síndicos, aguardem”.

Advogada especialista em direito trabalhista orientou sobre os cuidados na Contratação de Serviços para condomínio

A insatisfação com serviços mal executados é, para muitos síndicos, um problema recorrente e difícil de resolver. A advogada especialista em direito trabalhista, Marina Zipser Granzotto, ministrou palestra os sobre cuidados na contratação de serviços, revelando dicas e orientações aos síndicos de como assegurar direitos e prevenir prejuízos ao condomínio.  

  Funcionários de condomínios receberam treinamento de prevenção e combate a incêndios

O bombeiro voluntário de Balneário Camboriú, Luiz Carlos Gomes, especialista na área de prevenção contra incêndios e proprietário da WC Extintores, ministrou treinamento prático e teórico aos zeladores de condomínios sobre as técnicas de combate a incêndios, utilização correta dos equipamentos e uso dos extintores. O zelador do condomínio Geranium, em Florianópolis, Adriano Pereira, gostou do treinamento. “Estou me aperfeiçoando. Na minha função é importante receber essas instruções”.

  Corpo de Bombeiros realiza treinamento de primeiros socorros aos participantes da Expo Condomínios

O Tenente Dárcio Nunes, chefe do Planejamento Ensino e Instrução do 1º Batalhão do Corpo de Bombeiros proporcionou aos participantes do treinamento a oportunidade de receber instruções teóricas e práticas de como ajudar a salvar vidas e lidar com emergências médicas dentro do condomínio. O Síndico Emerson Barth veio de Gaspar para assistir as atividades da feira e trouxe a zeladora de seu condomínio para participar do evento. “O tenente conseguiu passar as informações, foi bem didático. Todos no condomínio deveriam saber lidar com uma situação de socorro”.  

Palestra da Comcap incentivou condomínios a participarem da coleta seletiva

Durante palestra, o presidente da Comcap, Marius Bagnati, , fez uma análise dos desafios para atender as “metas altas e os prazos curtos” do novo Plano Nacional de Resíduos Sólidos e, com exemplos práticos, abordou a necessidade de adaptação dos condomínios à esta nova situação.

Direitos e deveres dos síndicos e funcionários foi tema de palestra na Expo Condomínios

O sucesso na gestão condominial depende do cumprimento dos deveres e respeito aos direitos que regem as funções no condomínio. Para não deixar dúvidas sobre as responsabilidades e garantias dos síndicos e empregados de condomínios, o advogado trabalhista, Ronaldo Viegas Bragas, esclareceu as competências e a interpretação jurídica das legislações vigentes sobre o assunto.

Comandante do 4º Batalhão da PM fala sobre segurança nos condomínios

A segurança é ameaçada quando existe um ambiente favorável ao delinqüente, esta foi uma das orientações repassadas durante a palestra do tenente coronel Araújo Gomes, comandante do 4° Batalhão da Polícia Militar da Capital. A ausência de vigilância, áreas internas ou externas escuras e o controle de acesso precário são agentes facilitadores para o crime. “Os condomínios precisam transmitir ao potencial delinqüente a sensação de que está sendo observado e que o risco de ser capturado é alto”, disse. Outro ponto importante debatido pelo comandante foi a tolerância com as atividades ilícitas dentro dos condomínios, como por exemplo, o uso de drogas.“Os crimes, em sua grande maioria, estão diretamente ligados ao consumo e tráfico de drogas”, afirmou.

Secovi e Crea lançam segunda edição do Manual do Síndico na Expo Condomínios

Nesta terceira edição da Expo Condomínios, o Sindicato das Empresas De Compra, Venda, Locação, Administração de Imóveis, Edifícios e Condomínios Comerciais e Residenciais (Secovi) e o Conselho Regional de Engenharia e Agronomia de Santa Catarina (CREA-SC,), lançaram a segunda edição da cartilha Manual do Síndico – Manutenção Predial.

De acordo com o presidente do Secovi, Fernando Willrich, o manual é útil aos síndicos, aos funcionários e demais envolvidos nos condomínios, pois presta esclarecimentos sobre a importância da manutenção predial para a segurança. O presidente do CREA-SC, Carlos Alberto Kita Xavier, complementa que o guia formulado para, principalmente, proteger as estruturas de riscos e orientar sobre as responsabilidades dos gestores “O manual preserva o tempo de vida útil das construções e a segurança dos moradores”. Foram impressos três mil exemplares para distribuição gratuita. Além disso, o Secovi disponibiliza em seu site o manual em PDF para download. Acesse: www.secovifloripa.com.br