Rosely Schwartz
- Contabilista, Administradora formada pela FAAP;
- MBA pela USP em Gerenciamento de Facilidades (Gestão predial com foco na operação);
- Auditora Interna - Gestão da Qualidade - ISO 9001:2008;
- Atua na área de consultoria para condomínios desde 1994;
- Autora do livro “Revolucionando o Condomínio. Ed. Saraiva – 14ª edição”;
- Participou do quadro “Chame o Síndico” do Fantástico na Rede Globo;
- Colabora para a criação de Centros de Mediação e Conciliação de Conflitos, específicos para condomínios;
- Participa do site www.ocondominio.com.br
- Palestrante e autora de diversos textos publicados pela mídia especializada na área.
RELAÇÕES DE TRABALHOSíndico, atenção aos horários das ligações para os celulares dos funcionários para não gerar sobreaviso
06/07/2023 - Rosely Schwartz
O síndico deve prestar atenção em seus telefonemas ou mensagens em horários indevidos para o zelador
VEJA MAIS ...Impacto do EFD-REINF para os condomínios
05/08/2021 - Rosely Schwartz
Para compreender melhor o que vem a ser o EFD-REINF para os condomínios é importante conhecer um pouco do contexto contábil e os motivos da sua criação.
VEJA MAIS ...Mediação de conflitos: quando buscar ajuda externa
14/05/2021 - Rosely Schwartz
Viver em condomínio traz desafios diários, pois, apesar de ter muitos benefícios, nem sempre é um mar de rosas. São pessoas com diferentes aspirações, expectativas, vivências, necessidades e desejos, que diferem muito umas das outras.
VEJA MAIS ...NOVA GESTÃOAssumi como síndico, e agora? Veja 5 dicas indispensáveis para a gestão
20/01/2021 - Rosely Schwartz
Depois de ter passado a emoção da assembleia, os novos síndicos eleitos precisam ter calma: todos os desafios podem ser superados se buscarem conhecimento e uma parceria com uma administradora de condomínios comprometida em cumprir com todas as exigências legais.
VEJA MAIS ...Impactos da COVID-19 nas finanças dos condomínios
30/04/2020 - Rosely Schwartz
A pandemia, além de afetar o dia a dia dos moradores e trabalhadores de condomínios, tirou a liberdade do uso das áreas de lazer, trazendo uma preocupação muito grande para os gestores, síndicos e administradoras. O orçamento aprovado no início do ano terá que ser avaliado, em função do surgimento de despesas não previstas e da previsão de recessão econômica, que trará desemprego e consequentemente aumento na inadimplência.
VEJA MAIS ...LEGISLAÇÃOCondomínio tem obrigação de entregar a RAIS?
SIM. A obrigação de entrega da RAIS (Relação Anual de Informações Sociais) pelas empresas, inclusive os condomínios, foi instituída pelo Decreto nº 76.900/75, que visa suprir as necessidades de controle, estatística e informações das entidades governamentais da área social. Os dados obtidos são utilizados pelo Ministério da Fazenda, Trabalho, Interior e Previdência e Assistência Social.VEJA MAIS ...
01/04/2020 - Rosely Schwartz
SIM. A obrigação de entrega da RAIS (Relação Anual de Informações Sociais) pelas empresas, inclusive os condomínios, foi instituída pelo Decreto nº 76.900/75, que visa suprir as necessidades de controle, estatística e informações das entidades governamentais da área social. Os dados obtidos são utilizados pelo Ministério da Fazenda, Trabalho, Interior e Previdência e Assistência Social.
Tomara que o mundo não seja mais o mesmo após a COVID-19
25/03/2020 - Rosely Schwartz
Estamos todos assustados, preocupados, temerosos com o nosso futuro. Muitos passaram a trabalhar em casa. Nossos filhos não estão indo para a escola. A vida está diferente. Nunca nos passou pela cabeça uma situação como essa. Um problema que surgiu do outro lado do mundo ter o poder de paralisar os países, fechar as fronteiras e alterar completamente o nosso dia a dia. Toda hora saem notícias de como devemos proceder para evitar o contágio, sendo unânime a recomendação para não sairmos de casa, não circularmos sem necessidade.
VEJA MAIS ...A importância da previsão orçamentária
06/02/2020 - Rosely Schwartz
A previsão orçamentária é um dos principais instrumentos administrativos, que fornece ao síndico antecipadamente a quantidade de recursos necessários para atender às obrigações de determinado período, geralmente de um ano, de acordo com o que determina o Código Civil, art. 1.350.
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