A (DES)obrigação do síndico na resolução de conflitos entre vizinhos
28/08/2015
Dentro das edificações urbanas residem diariamente milhares de indivíduos que se encontram extremamente próximos uns dos outros, vizinhos separados por divisórias de alvenaria construídas com pouquíssimos centímetros de largura. Em...
Acordo não descaracteriza a inadimplência
28/08/2015
Nas obras literárias especializadas os temas envolvendo a inadimplência dos condôminos com as suas obrigações perante o condomínio é tema bastante debatido. Questões relativas ao percentual da multa por atraso...
Administração compartilhada resulta em profissionalismo
28/08/2015
Hoje em dia não é mais possível que o síndico centralize todas as decisões, pois a legislação que envolve a área está bastante exigente, principalmente quando o condomínio for tomador...
O síndico é um xerife, e agora?
27/08/2015
As principais funções do síndico são definidas no Código Civil – Artigo 1.348, estando entre elas: “II - representar ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele,...
Vamos aplicar a norma?
27/08/2015
Dentro da administração condominial diária, o dinamismo de situações envolvendo os moradores é infinito. Cada morador ou condômino possui interesses particulares e, da mesma forma, dificuldades também particulares, muitas vezes...
Como criar um ambiente de harmonia e paz no condomínio?
27/08/2015
Infelizmente é comum existir em alguns condomínios um ambiente de desaprovação, conflitos e desconfianças, que envolve embates entre a administração e os moradores e entre estes próprios.
Humildade X Condomínio
27/08/2015
A educação, as necessidades momentâneas e os fatos alheios de cada pessoa podem motivar ao indivíduo executar atos que fogem um pouco (ou muito) de sua índole. A discussão acerca...
A administradora do meu condomínio faliu. E agora?
27/08/2015
A falência de administradoras é uma situação incomum no mercado condominial, todavia, quando ocorre, causa grande preocupação aos moradores, principalmente ao síndico, que é pego de surpresa. Muitas vezes, a...
Vamos prevenir?
27/08/2015
A convenção do Condomínio visa coletar e normatizar os interesses dos condôminos, sendo esta a norma máxima interna entre os condôminos, assim como a Constituição Federal é para os cidadãos....
O Caráter de Norma das Assembleias
27/08/2015
Como de costume, inicio minhas considerações acerca de condomínios ressaltando que neste tipo de moradia encontram-se aglomerados direitos e deveres distintos, gerando assim interesses individuais conflitantes sobre determinados espaços de...
