Mês de novembro chegando ao fim, e a exemplo dos últimos quase oito anos, pego-me refletindo sobre como a função de síndico abrangeu tamanha importância na minha vida. Migrar de uma atividade comercial distinta para ter a função de síndico como profissão foi quase obra do acaso.

O que faz alguém candidatar-se à função de síndico do condomínio?

Viver em condomínio não é tarefa fácil. Não raras vezes determinadas regras podem ocasionar grandes discussões. Uma delas diz respeito às regulamentações que se referem aos animais de estimação.

Colega síndico, você já passou por esta situação? Ao consultar um profissional, especialista ou fornecedor de determinado produto ou serviço, para atender a uma demanda do condomínio, esses profissionais nos atendem de uma forma que nos questionamos se eles fazem parte do problema ou da solução!

Diante da inadimplência das taxas condominiais por parte de condôminos, não é raro que os condomínios, na tentativa de colocar em dia sua arrecadação, tomem medidas pontuais em face dos condôminos.

O condomínio é a primeira sociedade que participamos depois da própria família. Da porta pra fora o vizinho é o nosso próximo. Não se escolhe quem mora na porta ao lado, acima ou abaixo de nós.

Realizar obras no condomínio, que resultem em elevados valores, é sempre um momento de tensão, principalmente pela falta de preparo técnico do síndico em algumas das principais áreas envolvidas, como: impermeabilização, pintura geral, instalações elétricas e hidráulicas.

Os condomínios foram beneficiados com alteração legislativa que facilitou a cobrança de suas contribuições. No entanto, por falta de orientação e organização, muitos não podem hoje usufruir das novas prerrogativas legais. 

Li em um jornal de grande circulação que a capital catarinense está ranqueada em 5º lugar entre as cidades mais inteligentes do Brasil. A matéria também destaca a evolução de Florianópolis neste Ranking desde 2016 quando figurava em 7º lugar. O Ranking Connected Smart Cities possui 70 indicadores e avalia 700 municípios brasileiros. Mas o colega leitor deve estar se perguntando: O que os condomínios têm a ver com isso? Já chego lá!

A formação para exercer a função de síndico é um processo continuo.