A epidemia que atinge a humanidade e teve início na China, chegou aos EUA, Europa, e já tem centenas de caso no Brasil e avança rapidamente. Infelizmente não verificamos medidas concretas do governo no caminho de impedir de forma severa o avanço da doença que parece iminente.

Assim que saiu a primeira coluna no Jornal dos Condomínios, um síndico manteve contato e perguntou, como ser maleável com quem é grosseiro consigo. Verdade, mas esta é a escolha que se fez ao assumir a profissão e fica como sugestão segurar ao máximo o nível de tolerância no sentido de gerar maior polêmica ou até mesmo agressões como se tem tomado conhecimento. Com quem é grosseiro por vezes a melhor resposta é o silencio. É difícil, mas é possível. Existe o momento certo para um feedback.

Acredito que todo síndico sofre um pouco na época da assembleia. Não que haja algo de errado, mas é o dia em que todos, bom... pelo menos deveria ser todos, se reúnem para decidir os rumos do condomínio.

Concluímos a primeira temporada do Podcast Condomínios com 20 episódios em 2019. E o último convidado da temporada foi o Professor Alexandre Espindola, que dissemina conhecimento gerencial fundamentado no Jeito Disney de Encantar Clientes.

A vida em condomínio exige dos condôminos esmero para alcançar o bom relacionamento entre todos, afinal há um interesse comum que é o próprio patrimônio: o condomínio. Além disso, o mercado de serviços para auxiliar a administração condominial está em pleno crescimento e o acesso as informações com profissionais especializados, fica a cada dia mais acessível, sem falar, da profissionalização dos síndicos.

O síndico é figura essencial ao funcionamento do condomínio, e a partir do momento da sua eleição, assume responsabilidades legais pela gestão do empreendimento. Responsabilidades essas que implicam também no cuidado e manutenção das piscinas e áreas periféricas.

O que diferencia a gestão do passado para a gestão do presente é fazer com que as pessoas cumpram as normas “não porque são obrigadas”, e sim “porque é importante e necessário para o bem-estar de todos”. Esse conceito, embora a citação pareça muito semelhante, é o que define uma gestão comportamental com base na chefia ou na liderança.

A previsão orçamentária é um dos principais instrumentos administrativos, que fornece ao síndico antecipadamente a quantidade de recursos necessários para atender às obrigações de determinado período, geralmente de um ano, de acordo com o que determina o Código Civil, art. 1.350.

O exercício da função de síndico é ambiente propício de crescimento pessoal e profissional. Por que devemos nos concentrar nessa afirmação, e por que eu exaustivamente repito isso?

Já eram quase seis da tarde ontem, quando cheguei da rua e me deparei com um aglomerado de pessoas no hall de entrada da Torre B. Os bombeiros tentando fazer o trabalho deles apesar do burburinho dos curiosos.  O elevador travou entre o térreo e o primeiro andar.